PR DEPOK - Saat ini, sebuah penelitian telah mengungkapkan bahwa faktor paling signifikan yang berkontribusi terhadap tingkat kelahiran rendah di Korea Selatan adalah dampak dari kenaikan harga properti, dan tren ini semakin intensif sejak tahun 2010.
Institut Penelitian Permukiman Manusia Korea menerbitkan laporan yang berjudul 'Diagnosis Penyebab Tingkat Kelahiran Rendah dan Arah Kebijakan dalam Bidang Properti.' Studi ini mengidentifikasi harga properti dari tahun sebelumnya.
Berikut termasuk penjualan dan sewa, sebagai faktor utama yang mempengaruhi keputusan untuk memiliki anak pertama, menurut 30,4% responden secara nasional.
Pengaruh ini lebih terasa di area metropolitan Seoul, dimana 38,4% partisipan menunjukkan bahwa harga properti signifikan, berbeda dengan 26,5% di daerah non-metropolitan.
Baca Juga: Caleg Golkar Orang Korea ‘Bang Kim’ Bisa Nyaleg di Indonesia Tuai Sorotan
Meskipun harga properti tetap menjadi faktor utama yang mempengaruhi keputusan untuk memiliki anak kedua, persentase yang mencatat kekhawatiran ini sedikit menurun menjadi 28,7%.
Sebaliknya, kontribusi biaya pendidikan meningkat menjadi 9,1%, melampaui faktor penentu memiliki anak pertama (5,5%). Untuk anak ketiga, dampak harga properti menurun menjadi 27,5%, dengan biaya pendidikan meningkat menjadi 14,3%.
Peneliti Park Jin Baek, penulis laporan tersebut, menganalisis, 'Untuk mempromosikan kelahiran anak pertama, dukungan kebijakan di sektor perumahan sangat penting, sementara dukungan di sektor pendidikan menjadi esensial untuk kelahiran dua anak atau lebih.'
Dia menekankan kebutuhan akan kebijakan yang disesuaikan untuk memulihkan tingkat kelahiran untuk anak pertama, kedua, dan ketiga.
Baca Juga: Inilah 7 Bakso Terenak di Lumajang, Sudah Terbukti Rasanya dan Banyak Pengunjung!
Studi ini menemukan bahwa tingkat kelahiran dari tahun sebelumnya sangat memprediksi jumlah anak yang lahir tiga tahun kemudian. Untuk anak pertama, faktor terbesar yang mempengaruhi keputusan ini adalah tingkat kelahiran tahun lalu (76,2%), diikuti oleh harga properti (16,7%), partisipasi wanita dalam angkatan kerja (3,9%), dan biaya pendidikan (1,5%).
Ini menunjukkan seberapa umumnya orang lain memiliki anak kuat mempengaruhi pilihan orang tentang memulai keluarga.
Ketika berbicara tentang memiliki anak kedua, tingkat kelahiran tahun lalu masih memiliki dampak paling signifikan (59,8%), tetapi biaya perumahan (16,0%), pekerjaan wanita (12,8%), dan biaya pendidikan (6,4%) juga memainkan peran penting.
Peneliti Park menyarankan untuk fokus pada membuat perumahan lebih terjangkau dan pekerjaan lebih stabil bagi pasangan muda sebagai cara kunci untuk mendorong lebih banyak kelahiran.
Baca Juga: Daftar Top 8 Rumah dan Warung Makan Terlaris yang Enak di Blitar, Yuk Rek Mampir! Intip Lokasinya
Studi ini juga mencatat bahwa efek harga properti terhadap keputusan untuk memiliki anak telah menjadi lebih cepat selama bertahun-tahun.
Pada akhir 1990-an, dibutuhkan sekitar sepuluh bulan untuk melihat perubahan dalam tingkat kelahiran setelah harga properti naik. Tetapi sejak pertengahan 2010-an, reaksi ini terjadi jauh lebih cepat.
Institut Penelitian Permukiman Manusia Korea menekankan pentingnya menciptakan lingkungan yang berkelanjutan untuk meningkatkan kelahiran anak pertama dan meningkatkan tingkat kesuburan total, yang hanya mencapai 0,78 pada tahun lalu.
Langkah-langkah yang diusulkan termasuk memperluas pasokan perumahan khusus untuk keluarga tanpa rumah yang memiliki anak, meningkatkan pasokan melalui penambahan poin skor langganan tambahan, dan memperkenalkan sistem pembebasan pajak perolehan properti.
Baca Juga: Inilah 4 Zodiak yang Sangat Suka Nonton Film, Senang Lihat Pesan Tersembunyi!
Peneliti Park menyimpulkan, upaya harus difokuskan pada memperluas pasokan perumahan, seperti perumahan tipe akumulasi ekuitas, memungkinkan pasangan baru yang kurang dana untuk memperoleh rumah dengan modal awal minimal dan mendapatkan manfaat dari kenaikan harga properti.***